実家(築37年一軒家)の床下で水漏れが発生!調査と工事料金は?
実は2年程前から、
実家の水道料金が少し高くなり、
水道メーターのパイロットの回転があることから、
水漏れの指摘をされていました。
一度、近くの業者に見に来てもらったのですが、
蛇口付近などの目で確認できる部分に原因はなく、
「床下かもしれない」と言われていました。
その時はまだ水道料金は月に千円ほどの増加だったこともあり、
様子見で一旦何もせずいたのですが、
ここ2ヶ月で普段より3千円増加になり、
さすがに母も心配になり始め相談されました。
私もあらゆる蛇口等を確認しましたが、
やはりどこからも水漏れはない様子。
もし床下なら、ずっと放置もやばいんじゃないか?
と思い、業者に調査を依頼しました。
業者に調査をしてもらった結果、
浴室洗面所付近の床下から漏れていることを確認。
しかし、床下に入れる場所がない!
水漏れ箇所を特定し修理するには、
床に穴を開けるしかないとのこと。
これはどうしようもなく、
浴室脱衣所の床に穴を開けることになりました...
するとやはり、床下の土が少し湿っていました。
もっと水で土がドロドロになっているかと思いきや、
住宅基礎部分の土が良質だったらしく、
うまく水が地下に流れていっていたようでした。
業者の人が床下に潜り込み、場所を確認。
浴室に繋がる水道管が原因でした。
土を掘り、水道管は無事に修理は完了し、
水道メーターのパイロット回転の停止を確認できました。
水道局に一連の流れを電話で伝えたところ、
次回メーター検針の時に水漏れがなくなったことが確認できれば、
この2年間の水漏れが原因による水道料金は返却してもらえると!
予想では2~3万円くらいは戻ってくると思われます。
そして問題の工事・修理料金ですが...
水道管修理代 45,000円
大工代 48,000円
でした。
穴を開けた床をそのままにはできず、
大工さんにお願いし、
簡易的な床下収納できるように施工したので、
別途大工代が必要になりました。
こういうの、賃貸だと大家さんに電話一本すればいいですが、
持ち家だと自分で対処しなければならないので、
やはり私自身は今は賃貸が気楽でいいなと思いました。
それではまた。
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