実家(築37年一軒家)の床下で水漏れが発生!調査と工事料金は?

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実は2年程前から、

実家の水道料金が少し高くなり、

水道メーターのパイロットの回転があることから、

水漏れの指摘をされていました。

 

一度、近くの業者に見に来てもらったのですが、

蛇口付近などの目で確認できる部分に原因はなく、

「床下かもしれない」と言われていました。

その時はまだ水道料金は月に千円ほどの増加だったこともあり、

様子見で一旦何もせずいたのですが、

ここ2ヶ月で普段より3千円増加になり、

さすがに母も心配になり始め相談されました。

 

私もあらゆる蛇口等を確認しましたが、

やはりどこからも水漏れはない様子。

もし床下なら、ずっと放置もやばいんじゃないか?

と思い、業者に調査を依頼しました。

 

業者に調査をしてもらった結果、

浴室洗面所付近の床下から漏れていることを確認。

 

しかし、床下に入れる場所がない!

水漏れ箇所を特定し修理するには、

床に穴を開けるしかないとのこと。

 

これはどうしようもなく、

浴室脱衣所の床に穴を開けることになりました...

 

するとやはり、床下の土が少し湿っていました。

もっと水で土がドロドロになっているかと思いきや、

住宅基礎部分の土が良質だったらしく、

うまく水が地下に流れていっていたようでした。

 

業者の人が床下に潜り込み、場所を確認。

浴室に繋がる水道管が原因でした。

土を掘り、水道管は無事に修理は完了し、

水道メーターのパイロット回転の停止を確認できました。

 

水道局に一連の流れを電話で伝えたところ、

次回メーター検針の時に水漏れがなくなったことが確認できれば、

この2年間の水漏れが原因による水道料金は返却してもらえると!

予想では2~3万円くらいは戻ってくると思われます。

 

そして問題の工事・修理料金ですが...

水道管修理代 45,000円

大工代 48,000円

でした。

 

穴を開けた床をそのままにはできず、

大工さんにお願いし、

簡易的な床下収納できるように施工したので、

別途大工代が必要になりました。

 

こういうの、賃貸だと大家さんに電話一本すればいいですが、

持ち家だと自分で対処しなければならないので、

やはり私自身は今は賃貸が気楽でいいなと思いました。

 

それではまた。

 

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